德必波特营文化创意园
类 型：创意园区（乙级）
地 址：上海市浦东新区商城路889号
地铁：距离地铁9号线商城路站约560米
电 话：18472190957
楼 层：5层
电 梯：客梯4部，货梯1部
物业管理费：16元/㎡·月
日租金均价：8.3 元/㎡·天
网络通讯：电信、移动、联通
停车位：地上100个，地下30
车位费：800元/月
标准层高：5.0米
竣工年月：2009年08月
开发商：上海锦江集团
物业管理：锦江物业
总建筑面积：18368平方米
标准层面积：1000平方米
实用率：70%
绿化率：30%
图片
波特营文化创意园
外立面
外立面
外立面
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 143 平米 | 8.3 元/㎡·天 | 433219 元/月 |
| 339 平米 | 8.3 元/㎡·天 | 1027001 元/月 |
| 563 平米 | 8.3 元/㎡·天 | 1705609 元/月 |
| 968 平米 | 8.3 元/㎡·天 | 2932556 元/月 |
| 1330 平米 | 8.3 元/㎡·天 | 4029235 元/月 |
| 1445 平米 | 8.3 元/㎡·天 | 4377628 元/月 |
| 1970 平米 | 8.3 元/㎡·天 | 5968115 元/月 |
介绍
波特营文化创意园是以上海陆家嘴金融贸易区为依托的文化创意产业园区，位于商城路、崂山路与世纪大道交汇处，交通便利，毗邻复兴东路隧道、大连路隧道和南浦大桥浦东出入口，距离地铁2号线、4号线、6号线、9号线世纪大道站仅数百米。园区整体由创意办公区和商业区组成，办公区主要面向金融业和创意类企业。园区位置优越，邻近金茂大厦和上海环球金融中心，定位为陆家嘴国际金融中心的配套服务区，完善商务办公及生活配套功能。 园区规划紧扣中央大力发展文化创意产业的政策导向，结合浦东作为综合改革先行区的优势，自2010年起文化产业被列为浦东支柱产业之一。波特营文化创意园明确发挥区位优势，服务国际中高端客户，助力浦东区域经济发展，致力于打造第二代文化创意产业园区。 园区主题鲜明，聚焦文化、资讯和设计配套服务，结合建筑形态、商家需求和服务体系，统筹优化项目软硬件建设，确保园区功能满足当前及未来的商务需求。 园区不仅是文化创意设计行业的集中地，也为陆家嘴金融贸易区提供现代服务业支持。园区采用多层次、密集型景观设计，摒弃传统高层写字楼的紧凑布局，提供花园式和独栋办公空间。园区拥有良好的政策支持，符合浦东发展规划，采用环保节能建筑技术和材料，最大限度节约水电资源，同时提升采光和通风效果。园区周边配套完善，环境优越。
周边信息
附近的酒店 距离上海陆家嘴核心区域的温馨公寓(14号店)66米、距离悦客之家公寓(商城路分店)149米、距离丽舍公寓(东方路分店)158米、距离丽舍公寓(东方路分店)158米、距离VICTORIA王公寓(崂山路分店)178米、距离在这里sunshine公寓188米、距离上海SummerXia公寓198米、距离上海Shanghai Home公寓(崂山路分店)210米、距离登巴客栈(上海陆家嘴新大陆广场店)454米、距离上海明明小屋531米、距离上海轻旅居青年旅社564米、距离云腾假日休闲酒店611米、距离景莱酒店(上海陆家嘴八佰伴店)690米、距离上海欣海青年公寓761米、距离上海怡梦商务宾馆(浦东南路地铁站店)799米、距离大隐国际青年旅舍(上海陆家嘴滨江道店)915米、距离吉泰连锁酒店(上海陆家嘴八佰伴店)917米、距离东海宾馆(浦东大道店)936米、距离上海宾家青年旅社985米、距离思宇电竞酒店(陆家嘴浦电路地铁站店)1.4公里。
附近酒店分析 2公里范围内共23家酒店。最近距离: 66米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米7家，300-500米1家，500米-1公里10家，1-2公里4家；酒店类型7种，前三种类型：公寓式酒店8家、经济型5家、青年旅舍4家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离疯狂咖啡CrazyCoffee(陆家嘴店)45米、距离杜哈夫DOUX RÊVE·生日蛋糕(陆家嘴店)54米、距离甜叙62米、距离精品牛肉面(世纪大道店)79米、距离于记胡辣汤(崂山路店)79米、距离盛唐人家热气羊肉·龙虾烧烤(崂山路店)82米、距离笼鼎勝(乳山路店)259米、距离苹果花园(乳山路店)271米、距离巴比手工小笼包(乳山路店)272米、距离老牌粉丝汤278米、距离阜阳馒头店(陆家嘴店)278米、距离牛朋牛奶棚(乳山店)287米、距离京者三文鱼(乳山路店)316米、距离达美乐比萨(商城路店)324米、距离罗记光头羊肉汤(乳山二村社区店)329米、距离Yoga’s粉分子(八佰伴店)330米、距离Yoga’s粉分子(八佰伴店)330米、距离华记桂林米粉(乳山路店)331米、距离索唤·本帮菜融合菜(八佰伴店)332米、距离上品小笼(乳山路店)341米。
附近餐饮分析 2公里范围内共150家餐饮。最近距离: 45米，最远距离: 1700米； 100米内6家，100-300米6家，300-500米32家，500米-1公里77家，1-2公里29家；餐饮类型60种，前三种热门类型：快餐11家、粤菜10家、面馆8家。人均约¥4～¥660。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离中国光大银行24小时自助银行(上海分行)237米、距离江苏银行24小时自助银行(上海陆家嘴支行)246米、距离中国光大银行(上海分行)248米、距离江苏银行(上海陆家嘴支行)252米、距离富邦华一银行(总行营业部)298米、距离印度旁遮普国家银行(上海代表处)306米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(乳山营业所)332米、距离交通银行(上海浦东分行)360米、距离交通银行24小时自助银行(上海浦东分行)373米、距离浦发银行(商城路支行)441米、距离中国银行ATM(浦东分行)452米、距离浦发银行24小时自助银行(商城路支行)452米、距离中国农业银行(浦东分行理财中心)453米、距离中国银行(上海浦东分行)454米、距离中国农业银行(上海东昌支行)455米、距离中信银行(浦东分行)460米、距离中信银行24小时自助银行服务(浦东分行)460米、距离招商银行(上海张杨支行)475米、距离上海银行(浦东分行营业部)478米、距离浙商银行24小时自助银行(上海陆家嘴支行)486米。
附近银行分析 2公里范围内共94家银行及相关金融网点。最近距离: 237米，最远距离: 1900米； 100-300米5家，300-500米17家，500米-1公里59家，1-2公里13家；主要银行品牌包括：中国建设银行10家、中国工商银行8家、中国邮政储蓄银行7家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
意柯那(上海)工业设计有限公司、绘素集团、上海渤霓教育科技有限公司、夏商配送上海分公司、百人汇(上海)教育科技有限公司、八大洲旅游上海总部、路沅(上海)餐饮管理有限公司、瀚舶彼得森(亚洲)有限公司、漠拓斯贸易(上海)有限公司、沸点心理咨询(上海)有限公司、岩霸上海运营中心、上海圣博华康物业管理有限公司、言画府空间艺术设计、上海同轭文化传播有限公司、上海佩尼文化传播有限公司、德必波特营文化创意园-B9栋、上海市浦东新区创意产业园区、DoBe Hub@德必波特营。